根尖牙骨質發育不良是一種非腫瘤性的骨質病變，具有特定的流行病學特徵。此病好發於中年女性而非男性，這是其典型特徵之一。 **A.** 正確。根尖牙骨質發育不良確實是非真正的腫瘤，而是一種良性的自限性骨質發育異常。 **B.** 錯誤。此病明顯好發於**女性**，尤其是中年以上的女性患者，與男性相比患病率明顯偏高。題目敘述「好發於男性」完全相反，因此為錯誤選項。 **C.** 正確。根尖牙骨質發育不良常見於黑人及非裔人口，這是該病的重要流行病學特徵之一，發病率遠高於其他種族。 **D.** 正確。此病常見於下顎前牙（尤其是下顎切牙）的根尖區域，典型表現為局限於該區域的骨質密度異常改變。